Desarrollo urbano: crecimiento vertical y el uso de suelos mixtos

Datos recientes demuestran que las soluciones a la problemática
de movilidad y crecimiento urbano adoptadas en los últimos años no
han sido del todo eficaces. Sin embargo, el crecimiento vertical y el uso
de suelos mixtos pueden ser la clave para un desarrollo urbano
sostenible y funcional.

El crecimiento urbano en vertical y el uso de suelos mixtos son el futuro para el
desarrollo sostenible de la sociedad moderna.

El crecimiento de las ciudades responde, entre otras cosas, a la necesidad de dar hogar
a cada vez más gente.

Trabajo, vivienda, espacios recreativos y de tránsito, son solo algunas de las
necesidades de una comunidad en crecimiento.

Según los datos de la ONU, la mitad de la población mundial vive en ciudades y se
espera que para el 2030, 7 de cada 10 personas vivan en zonas urbanas.

Por mucho tiempo lo resolvimos expandiéndonos a lo largo del territorio, planeando y
edificando zonas habitacionales, de comercio, de trabajo, etc.

Expandir el territorio de una una ciudad y construir edificaciones que funcionen para 1
actividad en específico pronto será parte del pasado.

Los retos del crecimiento urbano

Una sociedad en desarrollo tiende a expandirse.

Mientras más grande es una ciudad, la calidad de su desarrollo debe ser igual de
grande. El crecimiento de la población propone nuevos retos y obstáculos para la
correcta distribución del espacio, la funcionalidad de la ciudad y la calidad de vida de
sus habitantes.

No obstante, la movilidad urbana y la planeación de zonas
habitacionales/comerciales se han visto afectadas por los problemas de expansión
del territorio.

¿Qué es la movilidad urbana? Es cómo una persona se desplaza de un lugar a otro, los
medios por los que se mueve y la eficacia de los caminos que utiliza.

Se han construido calles, carreteras e incluso segundos pisos para solucionar los
problemas de movilidad entre 2 puntos.

Lejos de ser una solución , son un foco de embotellamientos, contaminación
ambiental y escenarios ideales para accidentes.

En cuanto a la planeación de zonas habitacionales o comerciales , hablamos de
dónde se ubican y el porqué de la delimitación de su territorio, calles y edificios.

El crecimiento de las ciudades orilla a construir en la periferia de la ciudad y en
muchos casos, la planeación/diseño de la nueva zona no se adaptan correctamente al
entorno y provocan su marginalización.

Crecimiento urbano en vertical: solución al problema de movilidad

Imagina que vives en la casa 230 del fraccionamiento “Las Golondrinas”, que se
compone de 20 cuadras a la redonda, 2 parques mal iluminados y 1 ciclovía que nadie
usa.

Trabajas en una tienda departamental ubicada a hora y media en auto desde tu casa,
has decidido ir en bicicleta.

En el camino te enfrentas a automovilistas con poca educación vial, mucho tráfico y
has tenido que atravesar caminando con tu bicicleta 3 cuadras completas porque la
calle estaba siendo reparada.

Llegas 30 minutos tarde al trabajo.

Por otro lado, ahora imagina que vives en el edificio “Las Golondrinas”, en la
casa/departamento 230, tercer piso.

Alrededor hay zonas verdes que sirven como espacios de recreo, todo camino en
donde se transita funciona también como ciclovía e incluso tus destinos cotidianos
como el trabajo están a 1 edificio de distancia.

El modelo de expansión en vertical implica ocupar poca superficie del suelo, explotar
sus espacios y sus recursos al máximo.

Explotar sus espacios no solo se refiere a los metros dentro de los cuales se construye,
también son sus alrededores y los usos que se le pueden dar a estos.

Tener todo a 1 edificio de distancia no solo acorta el tiempo de traslado, también
ayuda al medio ambiente y a la salud, ofreciendo alternativas como caminar y medios
de transporte menos contaminantes.

En pocas palabras, el crecimiento en vertical es la respuesta perfecta al problema de
movilidad urbana.

En cuanto a los recursos, se ha demostrado que el agua es mucho más eficiente en una
construcción en vertical, teniendo la posibilidad de reutilizar aguas grises e incluso
agua de lluvia.

Uso de suelos mixtos: el espacio como un recurso

La zonificación es dividir la tierra pensando en los usos que se le puede dar.

En la zona norte de la ciudad tenemos las oficinas y grandes negocios.

En el centro el mercado y comercios más pequeños, alrededor se encuentran las zonas
habitacionales.

¿Y si pudiéramos tener todo eso en 1 solo edificio? ventaja principal del uso de
suelos mixtos.

En el pasado, era preferible darle un solo uso a los locales por cuestiones de
funcionalidad y estética, pero tenerlo todo en 1 solo lugar se ha convertido en
tendencia.

En la ciudad de México por ejemplo, son cada vez más los edificios que incluyen zonas
recreativas para sus habitantes, como cafeterías, piscinas, gimnasios e incluso tiendas
comerciales.

Además, se estima que otros servicios como hospitales y escuelas se incluirán en los
proyectos de uso mixto, lo que significa un amplio panorama de oportunidades para
las generaciones venideras.

El crecimiento en vertical junto con el uso mixto de los edificios son el futuro.

Una nueva forma de comunidad que nos ahorra tiempo, dinero y nos ayuda a salvar al
planeta de la contaminación.

Además, se estima que otros servicios como hospitales y escuelas se incluirán en los
proyectos de uso mixto, lo que significa un amplio panorama de oportunidades para
las generaciones venideras.

El crecimiento en vertical junto con el uso mixto de los edificios son el futuro.

Una nueva forma de comunidad que nos ahorra tiempo, dinero y nos ayuda a salvar al
planeta de la contaminación.

Son pasos agigantados para la arquitectura, que se preocupa y especializa en construir
espacios seguros y hermosos para darle un hogar a tu familia.

Una vez más, el ingenio del ser humano se adapta al entorno y conquista.
Son cada vez más los proyectos de uso mixto que terminan siendo una realidad, con

Kasas Kass al pie del cañón, listos para entregarte las llaves a una nueva forma de vida.

Con Kasas Kass, olvídate de todo lo demás y encuentra tu propio rincón cerca del cielo.