¿Es el historial crediticio la clave para un crédito hipotecario?

El historial crediticio es tu carta presentación ante las instituciones financieras. En dicho historial se refleja la puntualidad de tus pagos, créditos de los que has gozado, frecuencia con la que los solicitas y tu puntaje crediticio.

En este artículo encontrarás todo lo que necesitas saber para mantener
un buen historial, su importancia para solicitar un crédito hipotecario y
sus beneficios.

¿Por qué solicitar un crédito?

¿Estás pensando en comprar una casa o emprender un negocio? Vas a necesitar un
buen historial crediticio para poder gozar de los beneficios de un crédito.

Antes que nada, contacta con un profesional que pueda ayudarte a encontrar el
crédito que mejor le convenga a tu condición y posibilidades económicas actuales.

El crédito te permite adquirir de inmediato algo que tendrás la oportunidad de
terminar de pagar en meses o años.

También puede sacarte de un apuro cuando se necesite cubrir un gasto médico
urgente, sufragar gastos escolares, remodelar espacios de una casa, comprar una o
emprender un negocio.

¿Por qué es importante el historial crediticio para solicitar créditos hipotecarios?

Al momento de solicitar un crédito hipotecario uno de los principales aspectos a
considerar es el historial crediticio.

Este funciona como indicador de que no existen deudas por saldar y que los gastos no
sobrepasan tus ingresos.

Además, si cuentas con la ayuda de un experto en el área, le será más fácil encontrar
el crédito hipotecario perfecto para ti si tiene conocimiento de tu historial crediticio.

Buró de crédito ¿estar ahí es bueno o malo?

El Buró de Crédito es una empresa privada que se encarga de recopilar información
acerca del historial crediticio de las personas.

Mantener una buena imagen ante el buró de crédito nos da total libertad de solicitar
uno en el banco de nuestra preferencia, siempre y cuando cumplamos con las
condiciones de la institución para solicitarlo.

Una deuda puede hablar bien de nosotros, siempre que seamos buenos deudores con
nuestros pagos hechos en tiempo y forma.

Esto nos señala como personas de confianza y credibilidad en el manejo de nuestras
finanzas personales.

El buró de crédito no sólo dicta quién es buen o mal deudor, es una prueba de los
movimientos que hemos hecho, de lo cual el banco puede basar su decisión de otorgar
un crédito o no.

Beneficios de solicitar un crédito hipotecario

Disfruta de tu vivienda inmediatamente después de solicitar tu crédito. Más que un
gasto, comprar una casa de esta forma es una inversión para tu patrimonio.

Las facilidades de pago son muy variadas , el trabajo de tu asesor es encontrar la
forma de pago que se adapte mejor a tus necesidades.

Algunos créditos hipotecarios tienen la opción de brindarte beneficios tributarios
con la disminución de impuestos a pagar. Estos suelen tener las tasas de interés más
bajas.

Consejos para mantener un buen historial crediticio

Ten siempre presente la fecha de pago. Intenta pagar en la fecha pactada o incluso
antes. Demuestra responsabilidad y puntualidad.

Adelantar pagos disminuye la cantidad de intereses. En caso de retrasarse con algún
pago, intenta negociar la deuda.

Solicitar a crédito más dinero del que puedes pagar mensualmente es de los errores
más comunes.

Evítalo reservando el dinero que solicitas para cosas indispensables y busca ayuda
profesional que te lleve por el camino seguro.

Evita ser codeudor , ya que asumirás una deuda que probablemente no vas a disfrutar
cuando tu amigo o socio no tenga la solvencia económica para pagar.

Planificación de las finanzas personales

A continuación, una fórmula para llevar mejor tus finanzas . Si la sigues al pie de la
letra, verás la diferencia en un plazo de tiempo muy corto.

Evaluación: Conoce tu situación financiera actual.
Establece objetivos: Identifica y prioriza los objetivos financieros. Plantea las
expectativas de cambio.

Planifica: Define la estrategia para llevar a cabo tus objetivos.

Ejecuta: Pon en marcha el plan financiero.

Monitorea: Registra y verifica el cumplimiento del plan y de ser necesario, haz
cambios y ajustes.

Evalúa tu plan continuamente: lo normal es que tus primeras evaluaciones no
sean tan positivas, pero con la práctica y las modificaciones necesarias vas a
elevar tu curva de aprendizaje y por tanto, llegará un punto en que te parecerá
fácil e incluso divertido.

Ahorro inteligente e inversión : persigue siempre la independencia financiera,
es decir, invertir tu dinero para que a largo plazo, puedas disfrutar de los
rendimientos sin trabajar. ¿No suena increíble?

Busca formas de inversión y ahorro inteligente. Te recomiendo invertir en
inmobiliaria ya que es la única inversión que brebasa anualmente la inflación y
te permite obtener rendimientos arriba del 15% anual cuando es asesorada por
un profesional.

Para tener un excelente historial crediticio debes conocer tus alcances y limitaciones .

Procura dedicarle una hora a la semana a tus finanzas personales y recuerda ser
consciente de tu capacidad de pago.

Cuando se trata de hacer un uso inteligente de los recursos financieros toma
decisiones informadas que te permitan optimizar el manejo de tu dinero.

Por sobre todo, no olvides buscar la asesoría de los expertos. Llevar registro y hacer
este tipo de movimientos personalmente es un aprendizaje enorme, pero cometer un
error puede ser fatal para tus finanzas.

Buscar ayuda profesional no solo encamina tus movimientos financieros hacia el éxito,
es una inversión que te generará beneficios a mediano y largo plazo.

Disfruta el proceso, aprende y observa cómo te vas acercando cada vez más a tus
metas personales, profesionales y financieras.